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新築分譲プロジェクト

公園のような緑いっぱいの小高い丘で、
自由に暮らそう。
岡崎ヴィレッジ

愛知県岡崎市上地町

MASTER PLAN

全体計画

庭先で小さな畑をつくり、
自給自足の暮らしをする。
都会にいながら、里山のような
自然の豊かさを感じられる場所。

愛知県岡崎市という都会の中にありながら、ここには100坪を超える広い庭があります。畑をつくり、季節の野菜を育てて収穫する。既存の柿の木では秋に実を収穫し、干し柿をつくって楽しむ。自然に寄り添いながら、少しずつ自給自足の暮らしを形にできる場所です。日用品や道具は買うものでも、食べものやエネルギーは自分の家でまかなえる。屋根そのものが発電するRoof-1を備えれば、電気代を抑えながら災害時にも安心が得られます。都会にいながら畑や果樹のある暮らしを楽しみ、日々の安心も備えられる住まい。真ん中に立つ柿の木はお隣さんとの共有のシンボルで、干し柿を分け合ったり、子どもたちが木登りをしたり、大人が木陰で憩ったり。豊かな庭とエネルギーを生み出す屋根があるからこそ、岡崎の中心にいながら、自然と共にある暮らしを叶えられます。

岡崎ヴィレッジの利用イメージ 岡崎ヴィレッジのマスタープラン

屋根は、電気代を大幅に減らす
美しく賢い屋根『Roof-1』

Roof-1は、屋根と一体化する最新の屋根一体型太陽光パネルです。架台を必要としないスマートな設計で、屋根そのものが太陽光発電を行い、外観を損なわず美しいデザインを保ちます。発電した電気は売電よりも自家消費に回すことで効率よく利用でき、特にエコキュートと組み合わせることで光熱費を大幅に節約可能。実際に月平均約8,800円、年間で約10万円の電気代削減が見込め、住宅ローンに次ぐ大きな家計対策となります。さらに、フッ素塗装による高い耐候性で30年ほぼメンテナンス不要。モジュール単位で交換できるため、長期にわたり安心して使えます。素材は90%以上がリサイクル可能で、環境に配慮したサステナブル設計も実現。Roof-1は、経済性・耐久性・デザイン性・環境性能を兼ね備えた、次世代の屋根一体型太陽光発電システムです。

専用アプリを使えば、利用状況がリアルタイムで分かります。 もちろん、災害時のリスク回避にもなります。 電気代は、今後も上がり続けることが想定されます。 エコキュートを蓄電池代わりに使うことで、日中に発電した電気をお湯作りに使うことで利用効率を UP させます。

建売住宅なのに、自由。

スケルトンハウスは、従来の建売住宅にありがちな過度な装飾をすべて省きました。シンプルで無駄のない設計だからこそ、暮らし方に合わせて自由にアレンジできます。たとえば個室は、子どもが小さいうちは大きな一部屋として使い、成長に合わせて仕切って複数の部屋に。将来的には再び広い空間に戻すことも可能です。内装仕上げも、クロスや床材の選択にとどまらず、棚や造作など自分たちで手を加えられる自由度を確保。完成したときが暮らしのスタートであり、そこから少しずつ自分たちらしい住まいに育てていけます。建売住宅でありながら、注文住宅のようにライフスタイルに合わせて変化できる。スケルトンハウスは「買った瞬間に終わり」ではなく、「暮らしながら育てる」ことを楽しめる新しい住まいの形です。

岡崎ヴィレッジのインテリア1 岡崎ヴィレッジのインテリア2

WHAT'S
ENJOY VILLAGE

お隣さんと一緒につくる、
自分たちの暮らし

エンジョイヴィレッジは、連続した敷地の一部をシェアして暮らす、ユニークな宅地分譲プロジェクト。「自然豊かな環境で暮らしたい。」そんな思いを持った方は多いでしょう。公園のような広場、緑豊かな環境、家の中から見える風景。同時に暮らしはじめるみなさんと、心地よい住環境をつくり育てていきます。

ENJOY VILLAGE とは?
 

DETAIL

区画詳細

  販売価格 土地面積 建物面積
A区画 4,740万円 235.63㎡ 89.42㎡
B区画 4,940万円 215.46㎡ 89.42㎡

区割り図


塀のないまるで公園のような130坪以上の広い敷地に、贅沢に2棟だけを配置。


緑で囲われた枕木アプローチを進むと小高い丘に佇む、B棟。


B棟2階からの夕日の眺め。豊かな緑とオレンジ色のコントラストが美しい。


DIYやインテリアで自分色に育てる住まい。あえて造り込まずに、家族構成の変化でも間取りを柔軟に変えられる構造。

建物の間取りや仕様などは、お問い合わせください。

 

HOUSE

家のこと

箱は高性能でシンプル、
内装はとことん自由に

省エネ性能ラベル

THE SKELETON HOUSE

エンジョイヴィレッジはスケルトンハウスで構成します。スケルトンハウスとは構造を「スケルトン(骨格)」と「インフィル(内装)」に分けて考える住宅。内装は間取りも設備も仕上げもとことん自由に考えて、自分らしい暮らしをかなえましょう。シンプルで長持ちする高性能の箱がまちの景観に付加価値を生みます。(THE SKELETON HOUSEは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しました)

THE SKELETON HOUSE のWEBサイト
 

LOCATION

ロケーション

自然と都市が両立。ファミリー層に人気のエリア!!

岡崎市は、工業製品出荷額が日本一の愛知県の中でも、三河高原の丘陵地と三河平野で形成され、自然と都市が両立しているエリアです。豊田市と隣接していることからトヨタの本社へのアクセスもよく、名古屋駅へも電車1本、車で30分で移動ができる利便性の良い街としてファミリー層に人気のエリアです。
また、「徳川家康」の生誕地として有名で、その居城だった「岡崎城」は市のシンボルであると同時に、周辺の城下町・かつての宿場町は観光地として人気を博しています。自然を活かした公園や美術館といった文化施設も充実し、歴史・伝統・自然を身近に感じるエリアとなっています。

① 学校(福岡小学校、福岡中学校)

まず気になるのは学校との距離。公立の小学校、中学校とも徒歩10分圏内にあるのは安心。

② 町の頼れる病院

内科・小児科を診てくれる金山病院までは車で6分。いざという時にも頼りになります。

③ 地元のスーパーもアクセス良し

ドミー福岡店までは車で4分、フェルナ福岡店までは車で6分。

④ DIYに目覚めたらまずここへ!

ホームセンターDCM岡崎南店までは車で5分。品ぞろえも良く、DIYの相談にも乗ってくれる。

⑤ 岡崎の四季を感じるなら伊賀川提に行こう

伊賀川は、見頃になると桜がトンネルのようになり、桜まつりの期間中は夜にライトアップが実施され、散歩コースとしても魅力が高いです。

少し足を延ばせば自然豊かな遊び場もあります

車で40分ほどの「水とみどりの森の駅」周辺には子供が遊べる「わんパーク」や渓谷、キャンプ場などアクティビティが盛りだくさん!

ACCESS

アクセス

JR東海道本線岡崎駅より徒歩38分、車で10分
JR東海道本線相見駅より徒歩29分、車で8分

JR岡崎駅から名古屋駅まで新快速で5駅31分

● 車でのアクセス

岡崎ICまで車で20分

● 交通機関でのアクセス

JR東海道本線岡崎駅より徒歩38分、車で10分

※所要時間は目安で、道路交通状況によって左右されます
※地図で示す位置は目安で、正確な位置情報を示すものではありません

VOICE

インタビュー

 

OUTLINE

物件概要


交通情報:

交通情報:JR東海道本線岡崎駅より徒歩38分、車で10分
JR東海道本線相見駅より徒歩29分、車で8分

 
土地面積:

土地面積:A:235.63㎡ / B:215.46㎡


建物面積:

建物面積:A:89.42㎡/B:89.42㎡

 
建ペい率:

建ペい率:60%


容積率:

容積率:160%

 
土地権利:

土地権利:所有権


地目:

地目:宅地

 
建物構造:

建物構造:木造2階建て


現況:

現況:更地

 
都市計画:

都市計画:市街化区域


用途地域:

用途地域:第一種住居地域

 
公法制限:

公法制限:第一種高度地区、農地法


管理費:

管理費:

 
修繕積立金:

修繕積立金:


取引様態:

取引様態:売主

 
引渡日:

引渡日:相談


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企画・売主

株式会社エンジョイワークス
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
TEL:0467-53-8583
FAX:0467-53-8584
宅地建物取引業者:神奈川県知事(3)第28062号
一級建築士事務所[神奈川県知事登録 第16506号]

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